Quy trình vệ sinh tòa nhà chung cư

Quy trình vệ sinh tòa nhà chung cư

Thương Mại Dịch Vụ quản trị quản lý và vận hành nhà chung cư gồm có rất nhiều dịch vụ phối hợp với nhau, trong đó có dịch vụ vệ sinh tòa nhà chung cư. Vậy tiến trình vệ sinh nhà chung cư trong quản trị quản lý và vận hành nhà chung cư như thế nào ?

1. Quy trình vệ sinh sàn:

a. Quy trình lau sàn :
– Trường hợp sàn có nhiều bụi bẩn, giấy, lá cây … thì nhân viên cấp dưới vệ sinh phải dùng chổi để quét sạch trước khi lau sàn .
– Sau khi quét bụi xong, nhân viên cấp dưới vệ sinh sử dụng cây lau chuyên sử dụng, cho vào xô nước, vắt khô trước khi lau sàn, NV vệ sinh tuyệt đối không dùng khăn để lau sàn .
– Khi nước không còn trong thì phải thay bằng xô nước khác .

– Sau khi lau xong, NV vệ sinh sử dụng cây lau khô để lau sàn .
– Trường hợp vệ sinh cầu thang thì nhân viên cấp dưới vệ sinh phải triển khai việc làm theo nguyên tắc từ trên xuống dưới .
– Trong thời hạn thao tác, nếu được nhu yếu thì nhân viên cấp dưới vệ sinh phải xuất hiện ngay lập tức cùng với những dụng cụ chuyên dùng để vệ sinh sàn theo nhu yếu .
b. Làm sạch sàn :
Trường hợp sàn bị những chất bẩn làm dơ thì nhân viên cấp dưới thực thi việc làm sạch sàn như sau :
– Dùng máy hút bụi hút sạch bụi trên mặt phẳng sàn .
– Dùng hoá chất chuyên dùng PH = 3/7 rải đều trên mặt phẳng sàn đá từ 10 đến 15 phút. Hoá chất này có tính năng cắt chất dơ hiện đang bám két trên mặt phẳng sàn .
– Dùng máy chà dơ 175 vòng / phút + mâm bàn chải + Pad chà đều trên mặt phẳng sàn làm bong những chất dơ hiện đang bám két trên mặt phẳng sàn .
– Dùng máy hút nước công nghiệp hút hàng loạt chất bẩn cùng hoá chất trên hàng loạt mặt phẳng sàn .
– Dùng dụng cụ chuyên dùng + hoá chất PH = 3 trà tuốt lại phần chân tường góc cạnh hiện máy không làm tới .
– Dùng thiết bị và dụng cụ chuyên dùng làm khô mặt phẳng sàn .

2. Quy trình bảo dưỡng sàn:

Quy trình vệ sinh tòa nhà – tiến trình bảo trì sàn
a. Làm sạch sàn ( như phần a mục 1 ) :
b. Đánh bóng sàn :
– Tuỳ theo loại vật tư mà sử dụng 01 trong những hoá chất bảo vệ chuyên dùng Johnson Diversey, Wetrok, Goodmaid của Malaysia, Klenco của Nước Singapore có tính năng bảo vệ mặt phẳng sàn, chống thẩm thấu nước chất dơ, chống trơn trượt đồng thời tạo độ bóng, tăng mầu mỡ trên mặt phẳng vật tư .

– Để một lớp lót 2 lớp phủ ( từ nước 1 đến nước 2, 3 cách nhau 30 phút )
– Sau 06 giờ dùng máy 1500 vòng / phút, lắp Pad trắng hoặc đỏ chuyên dùng sản xuất tại Mỹ đánh đều trên mặt sàn làm tăng sự link giữa nguyên vật liệu và vật tư .
– Dùng Dust-mop chuyên dùng đẩy hàng loạt mặt phẳng sàn, lấy đi phần bụi hiện đang quẩn lại trên mặt phẳng sàn .

3. Quy trình vệ sinh kính:

Quy trình vệ sinh tòa nhà – tiến trình vệ sinh kính
a. Quy trình lau kính :
– Dùng khăn lau qua những chỗ quá bụi hoặc bẩn .
– Xịt nước rửa kính lên vị trí kính cao nhất, xịt cách nhau 20 cm theo chiều dọc và ngang .
– Dùng cây lau kính lau từ trên xuống dưới ( không lau ngược lên ) 2 lần. Trường hợp chưa sạch thì lau thêm lần nữa. Khi lau xong, dùng khăn lau sạch nước ở phần cao su đặc trước khi lau vị trí tiếp theo .
– Khoảng cách mỗi lần lau từ trên xuống dưới là 1.5 m .
– Tiếp đó xịt tiếp nước rửa kính ở vị trí tiếp theo ( cách vị trí xịt khởi đầu là 75 cm ) và thực thi những thao tác như trên. NV vệ sinh phải để vị trí cao su đặc cao hơn vị trí xịt khoảng chừng 20 cm .
– Trường hợp những vị trí vẫn còn vết ố thì hoàn toàn có thể dùng báo để lau cho khô .
– Nếu trong quy trình vệ sinh mà phát hiện có giấy dán hay băng keo, kẹo cao su … trên kính thì dùng dao cạo kính cạo đi .
– Dùng hoá chất gốc Polime Wax chuyên dùng lau hàng loạt phần khung nhôm có tính năng làm sạch, tạo bóng và bảo vệ trên mặt phẳng nhôm, chống bám bụi, chống oxy hoá .
– Lưu ý không xịt quá nhiều làm hư hao nước rửa kính và làm nước rơi vải trên sàn .
b. An toàn khi vệ sinh kính bên ngoài
– Khi vệ sinh kính bên ngoài toà nhà, nhà thầu phải có giải pháp bảo vệ bảo đảm an toàn cho nhân viên cấp dưới vệ sinh thực thi .
– Phương án bảo đảm an toàn phải được ban quản trị toà nhà trải qua .
– Khi triển khai vệ sinh kính, nếu đổi khác giải pháp bảo đảm an toàn thì phải báo trước cho ban quản trị toà nhà biết .
– Giám sát của toà nhà được quyền kiểm tra triển khai công tác làm việc vệ sinh và giải pháp bảo đảm an toàn trong thời hạn vệ sinh kính ngoài toà nhà .

 4. Quy trình vệ sinh toilet:

Quy trình vệ sinh tòa nhà – quá trình vệ sinh toilet
a. Tổng vệ sinh toilet :
Tổng vệ sinh toilet được triển khai 2 lần / ngày, lần 1 trước 8 h30 sáng và lần 2 vào 13 h30 – 15 h. Tổng vệ sinh gồm những việc làm như sau :
– Thu dọn rác :
+ Lấy rác trong thùng rác, cột chặt lại, thay bằng bao nylon khác vào thùng rác .
+ Cho bao rác ra khỏi toilet và mang rác để tạm bên ngoài và sau khi làm vệ sinh toilet xong thì cho vào thùng rác tổng ..
– Lau kính :
+ Theo hướng dẫn phần lau kính .
b. Lau bồn cầu và bồn tiểu nam :
– Cho 2 nắp nước tẩy hiệu con vịt vào xô, đổ khoảng chừng ca nước vào trong xô ( 1/3 xô ), khấy và lắc cho đều, sử dụng khăn xám nhúng vào nước và vắt vào bên trong thành cầu .
– Dùng chổi cước chạm vào chất tẩy rửa xoay 2 vòng xoay bên trong bồn cầu cho chất tẩy rửa đều quanh bồn cầu, sau đó khởi đầu chà bồn cầu .
– Xả nước và dùng chổi cước lau xoay vòng 1 lần nữa, xả lại thêm một lần cho sạch .
– Sử dụng khăn xám nhúng vào xô và lau 2 lần những thành bên ngoài của bồn cầu, sau đó dùng ca nước xả sạch bên ngoài .
– Đối với trường hợp vệ sinh tổng hợp toilet 1 tuần 1 lần gồm : hàng loạt những vị trí xung quanh bồn cầu – tiểu nam, tường Tolet cũng thực thi theo tiến trình trên đây .
c. Vệ sinh Lavobo và sàn .
– Cho 2 nắp nước tẩy sàn vào trong 1/3 xô nước, đeo bao tay và khuấy cho đều .
– Sử dụng khăn xanh thấm nước và lau sạch lavobo, tường, sau đó dùng ca để dội nước cho sạch lavobo, tường .
– Xả nước vào sàn, xả từ vị trí cao cho nước chảy đều lên hàng loạt sàn. Dùng bàn chải sàn đánh sàn cho sạch .
– Sau khi đánh xong, xả nước vào sàn cho sạch .
d. Xả thơm :
– Cho 1 nắp nước xả thơm vào trong 1/5 xô nước ( khoảng chừng 1 ca nước ), đeo bao tay và khuấy cho đều .
– Sử dụng khăn xanh thấm nước và lau sạch lavobo, bồn cầu, phần còn lại thì cho xuống sàn ( cho đều ) .
e. Lau khô :
– Dùng khăn xám loại khô ( hơi ẩm ) dùng để lau khô cho bồn cầu, tiểu nam .
– Dùng khăn xanh loại khô ( hơi ẩm ) dùng để lau khô lavobo, tường .
– Dùng cây lau khô để lau khô sàn .
f. Bổ sung vật tư Tolet
– Trường hợp giấy vệ sinh đã hết chỉ còn 1/3 thì cho thêm một cuộn giấy ở trên mặt thùng chứa nước của bồn cầu .
– Bổ sung nước rửa tay, xịt thơm, giấy lau tay, … nếu thầy gần hết
g. Kiểm tra toilet :
– Kiểm tra toilet là việc nhân viên cấp dưới vệ sinh đi kiểm tra toilet 1 h / lần / toilet. Thời gian kiểm tra trung bình là 5 phút .
– Trường hợp phát hiện cần phải vệ sinh lại thì triển khai nhanh gọn và tối đa không quá 10 phút .

5. Quy trình vệ sinh thảm:

Quy trình vệ sinh tòa nhà – tiến trình vệ sinh thảm
a. Tiêu chuẩn vệ sinh sàn thảm :
– Không có rác trên mặt thảm
– Hút bụi 2 lần / ngày
– Không có nước trên thảm .
– Tẩy sạch những vết đốm .
– Phải giặt thảm 1 lần / tháng .
b. Vệ sinh hàng ngày :
Các vết dơ trên mặt thảm thì tẩy thuận tiện hơn là những vết dơ đã nhấm vào thảm. Vì thế giải pháp vệ sinh đơn thuần được đề xuất là sử dụng máy hút bụi để hút và đánh tơi sợi thảm mỗi ngày làm cho những vết dơ và bụi bẩn bám trên thảm sẽ được lấy đi thuận tiện trước khi bụi và những chất dơ rớt vào trong sợi thảm .
Nếu những chất dơ và bụi không lấy được đi thì nó sẽ ngấm vào thảm và làm giảm đi tuổi thọ của thảm. Nếu để bụi và đất chồng chất quá lâu trong thảm thì khi muốn lấy bụi và đất ra chỉ có giải pháp giặt thảm .
c. Vệ sinh hàng tuần
Chương trình vệ sinh hàng tuần là hút bụi kỹ phía dưới những chân tường, tại những nơi nối thảm với nhau, tại khe thảm đứng với tường .
d. Vệ sinh hàng tháng : – Dùng máy hút bụi hút sạch bụi trên mặt phẳng
– Dùng hóa chất giặt thảm pha đậm đặc để tẩy những vết bẩn sâu
– Dùng hóa chất chuyên sử dụng pha loãng hơn theo tỷ suất khuyến nghị để phun đều lên mặt phẳng thảm và ngâm chừng 10-15 phút
– Dùng máy giặt thảm chuyên nghiệp giặt hàng loạt mặt phẳng thảm .
– Hút sạch bụi bẩn, nước và hóa chất ra khỏi mặt phẳng thảm
– Sấy khô thảm
Việc lựa chọn được một đơn vị chức năng cung ứng dịch vụ quản trị quản lý và vận hành nhà chung cư chuyên nghiệp, hoàn toàn có thể phân phối dịch vụ vệ sinh tòa nhà hiệu suất cao, chăm nom cây xanh tại nhà chung cư hiệu suất cao, nâng cao mỹ quan sẽ làm tăng giá trị của tòa nhà, giúp Ban quản trị nhà chung cư chuyên nghiệp khai thác tòa nhà chung cư hiệu suất cao hơn .

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

go88

go88

sunwin

sunwin khoá tài khoản sunwin house bradford máy năng lượng mặt trời sunwin

không tải được sunwin Game bài số 1 Châu Á - Link tải Sunwin 2022 sunwin impex

Đặt dịch vụ